Description – Languages : English, Chinese, Hebrew, German, Italian, Spanish, French
EXCLUSIVE
Click on language to read the text
English description
Palaio Faliro: Minimal Design & Premium Location by the Sea
Discover an exceptional 52 sq.m. apartment in Palaio Faliro 1st floor, where modern design meets the tranquility of a quiet neighborhood just a breath away from the Athenian Riviera.
The Property
This is a fully and radically renovated apartment, with attention to detail and high-quality materials. The renovation did not stop at the surface. The electrical and plumbing installations have been completely replaced, offering absolute safety and comfort for the years to come.
It is sold fully furnished and equipped with all electrical appliances, making it a truly “turn key” option for home ownership or immediate exploitation.
Layout & Spaces
• 1 spacious bedroom
• Modern, elegantly renovated bathroom
• Open-plan area with minimal kitchen, bright living room, and comfortable dining space
The minimal architecture provides a sense of continuity and purity, ideal for a contemporary lifestyle.
Brightness & View
Located on the 1st floor, it is characterized by abundant natural light. It offers a serene view of the building’s lush garden, creating a relaxing atmosphere throughout the day.
Outdoor Living
The comfortable balcony serves as your personal “oasis” in the city — perfect for morning coffee, afternoon relaxation, or casual dinners with friends.
Location: Where You Have Everything
Its strategic location makes it an ideal choice for home ownership or a high‑yield investment:
• Beach Life: Just 15 minutes on foot from Edem Beach.
• The Ellinikon Experience: A few minutes’ drive from The Ellinikon, the largest coastal park in Europe.
• Daily Convenience:
o A few steps from Filikis Etaireias Square
o 50 m from a bus stop
o 8 km from the Port of Piraeus
o 45 minutes from Athens Airport
In Summary
A “ready to move in” apartment with exceptional minimal aesthetics, where you can enjoy pleasant moments, or use it as an investment with a minimum net return of 6%.
Price: €225,000
Chinese 描述
帕莱奥法利罗：极简设计 & 临海优越地段
探索一套位于帕莱奥法利罗的 52一楼, 平方米精致公寓，现代设计与宁静社区完美融合，距离雅典里维埃拉仅一步之遥。
房产介绍
这是一套经过全面、彻底翻新的公寓，注重细节并采用高品质材料。翻新不仅仅局限于表面，电路和管道系统均已全部更换，为未来多年提供绝对的安全性与舒适度。
公寓配备全套家具及所有电器设备，是真正意义上的“拎包入住”（turn key）房源，适合自住或立即用于投资。
布局 & 空间
• 一间宽敞的卧室
• 现代、优雅翻新的浴室
• 开放式布局，配有极简厨房、明亮客厅和舒适用餐区
极简建筑风格赋予空间连贯与纯净的感觉，非常适合现代生活方式。
采光 & 景观
公寓位于一楼，具有充足的自然光线。可欣赏到楼内绿意盎然的花园景观，营造整日宁静放松的氛围。
户外生活
舒适的阳台是您在城市中的私人“绿洲”——适合晨间咖啡、下午休憩或与朋友享受轻松的晚餐时光。
位置：一切所需尽在这里
优越的地理位置使其成为自住或高收益投资的理想选择：
• 海滩生活： 步行 15 分钟即可到达 Edem 海滩。
• Ellinikon 体验： 距欧洲最大的滨海公园 The Ellinikon 仅数分钟车程。
• 日常便利：
o 距离 Filikis Etaireias 广场仅几步之遥
o 距离公交车站 50 米
o 距比雷埃夫斯港 8 公里
o 距雅典机场 45 分钟车程
总结
这是一套“拎包入住”的极简美学公寓，可供您享受惬意生活，亦可作为投资物业，最低净收益率达 6%。
价格：225,000 欧元欧元
Hebrew תיאור
טינוס מזמינה אתכם לחוות חיי חלום לצד הים או פשוט להשקיע בנכס תיירותי איכותי. השקיעה הקסומה עם פלטת הצבעים העשירה שלה פוגשת את חוףפלאיו פאלירו: עיצוב מינימליסטי ומיקום פרימיום ליד הים
גלו דירה יוצאת דופן בגודל 52 מ”ר בפלאיו פאלירו, שבה העיצוב המודרני פוגש את השקט של שכונה רגועה במרחק פסיעה מהריביירה האתונאית.
הנכס
מדובר בדירה שעברה שיפוץ מלא ויסודי, עם הקפדה על פרטים וחומרים באיכות גבוהה. השיפוץ לא הסתכם במראה החיצוני בלבד — כל מערכות החשמל והאינסטלציה הוחלפו לחלוטין, ומעניקות ביטחון ונוחות לשנים הבאות.
הדירה נמכרת מרוהטת ומאובזרת במלואה, כולל כל מכשירי החשמל — פתרון אמיתי של “מוכן למגורים” (Turn Key) למגורים או להשקעה מיידית.
תכנון & חללים
• חדר שינה מרווח
• חדר רחצה מודרני ומשופץ בקווים אלגנטיים
• חלל פתוח (Open Plan) עם מטבח מינימליסטי, סלון מואר ופינת אוכל נוחה
העיצוב הנקי מעניק תחושת רצף וטוהר, אידיאלית לאורח חיים מודרני.
אור, נוף & קומה
הדירה ממוקמת בקומה ראשונה (קומה 1) ומתאפיינת בשפע של אור טבעי. היא משקיפה אל הגן הירוק של הבניין, ומעניקה אווירה רגועה לאורך כל היום.
Outdoor Living
המרפסת הנוחה משמשת כ”נווה מדבר” פרטי בעיר — מושלמת לקפה של הבוקר, למנוחה אחר הצהריים או לארוחות ערב נעימות עם חברים.
מיקום: המקום שבו יש הכול
המיקום האסטרטגי של הדירה הופך אותה לבחירה אידיאלית למגורים או להשקעה עם תשואה גבוהה:
• חיי חוף: 15 דקות הליכה בלבד מחוף אדֶם.
• The Ellinikon Experience: כמה דקות נסיעה מ־The Ellinikon, הפארק החופי הגדול ביותר באירופה.
• נוחות יומיומית:
o כמה צעדים מכיכר פיליקיס אטריאס
o 50 מ’ מתחנת אוטובוס
o 8 ק”מ מנמל פיראוס
o 45 דקות מנמל התעופה של אתונה
סיכום
דירה “מוכנה למגורים” בעיצוב מינימליסטי יוצא דופן — אידיאלית לחוויית מגורים נעימה או כהשקעה עם תשואה נטו מינימלית של 6%.
מחיר: 225,000 €
German Beschreibung
Palaio Faliro: Minimalistisches Design & Premiumlage am Meer
Entdecken Sie eine außergewöhnliche 52 m² 1. Etage große Wohnung in Palaio Faliro, wo modernes Design auf die Ruhe einer stillen Nachbarschaft trifft, nur einen Atemzug von der Athener Riviera entfernt.
Die Immobilie
Es handelt sich um eine vollständig und gründlich renovierte Wohnung mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien. Die Renovierung beschränkte sich nicht auf die Oberfläche. Alle Elektro- und Sanitäranlagen wurden komplett ersetzt und bieten absolute Sicherheit und Komfort für die kommenden Jahre.
Sie wird vollständig möbliert verkauft und mit allen Elektrogeräten ausgestattet — eine echte „turn key“-Option für Eigennutzer oder sofortige Vermietung.
Grundriss & Räume
• 1 geräumiges Schlafzimmer
• Modernes, elegant renoviertes Badezimmer
• Offener Wohnbereich mit minimalistischer Küche, hellem Wohnzimmer und komfortablem Essbereich
Die schlichte Architektur vermittelt ein Gefühl von Kontinuität und Reinheit, ideal für einen modernen Lebensstil.
Helligkeit & Ausblick
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und zeichnet sich durch reichlich natürliches Licht aus. Sie bietet einen ruhigen Blick auf den grünen Garten des Gebäudes und schafft den ganzen Tag über eine entspannte Atmosphäre.
Outdoor Living
Der komfortable Balkon fungiert als persönliche „Oase“ in der Stadt — ideal für den Morgenkaffee, die Nachmittagsentspannung oder entspannte Abendessen mit Freunden.
Lage: Wo Sie alles haben
Die strategische Lage macht die Immobilie ideal für Eigennutzer oder eine renditestarke Investition:
• Beach Life: Nur 15 Gehminuten vom Strand Edem entfernt.
• The Ellinikon Experience: Wenige Autominuten vom Ellinikon, dem größten Küstenpark Europas.
• Alltägliche Bequemlichkeit:
o Wenige Schritte vom Platz Filikis Etaireias
o 50 m von einer Bushaltestelle
o 8 km vom Hafen von Piräus
o 45 Minuten vom Flughafen Athen
Zusammenfassung
Eine „ready to move in“-Wohnung mit hervorragender minimalistischer Ästhetik, perfekt zum Wohnen oder als Investition mit einer Mindestnettorendite von 6 %.
Preis: 225.000 €
Italian Descrizione
Palaio Faliro: Design Minimal & Posizione Premium vicino al Mare
Scopri un eccezionale appartamento di 52 mq 1° piano a Palaio Faliro, dove il design moderno incontra la tranquillità di un quartiere silenzioso a un passo dalla Riviera Ateniese.
La Proprietà
Si tratta di un appartamento completamente e profondamente ristrutturato, con attenzione ai dettagli e materiali di alta qualità. La ristrutturazione non si è limitata alla superficie: gli impianti elettrici e idraulici sono stati completamente sostituiti, offrendo totale sicurezza e comfort per gli anni a venire.
Viene venduto completamente arredato e dotato di tutti gli elettrodomestici, rappresentando una vera soluzione “turn key” per abitazione o investimento immediato.
Distribuzione & Spazi
• 1 ampia camera da letto
• Bagno moderno, elegantemente ristrutturato
• Spazio open plan con cucina minimal, soggiorno luminoso e comoda zona pranzo
L’architettura minimal conferisce un senso di continuità e pulizia, ideale per uno stile di vita contemporaneo.
Luminosità & Vista
Situato al primo piano, gode di abbondante luce naturale. Offre una vista tranquilla sul giardino verde del condominio, creando un’atmosfera rilassante durante tutta la giornata.
Outdoor Living
Il comodo balcone funge da “oasi” personale in città — ideale per il caffè del mattino, il relax pomeridiano o cene informali con amici.
Posizione: Dove Hai Tutto
La sua posizione strategica lo rende ideale per abitazione o investimento ad alto rendimento:
• Beach Life: A soli 15 minuti a piedi dalla spiaggia di Edem.
• The Ellinikon Experience: A pochi minuti in auto da The Ellinikon, il più grande parco costiero d’Europa.
• Comodità Quotidiana:
o A pochi passi da Piazza Filikis Etaireias
o A 50 m dalla fermata dell’autobus
o A 8 km dal Porto del Pireo
o A 45 minuti dall’Aeroporto di Atene
In Sintesi
Un appartamento “ready to move in” con eccezionale estetica minimalista, perfetto per viverci o come investimento con rendimento netto minimo del 6 %.
Prezzo: 225.000 €
Spanish Descripción
Palaio Faliro: Diseño Minimalista y Ubicación Premium junto al Mar
Descubra un extraordinario apartamento de 52 m² primer piso en Palaio Faliro, donde el diseño moderno se encuentra con la tranquilidad de un vecindario silencioso a un paso de la Riviera Ateniense.
La Propiedad
Se trata de un apartamento completamente y radicalmente renovado, con atención al detalle y materiales de alta calidad. La renovación no se limitó a la superficie: las instalaciones eléctricas y de fontanería han sido totalmente reemplazadas, ofreciendo absoluta seguridad y comodidad para los próximos años.
Se vende completamente amueblado y equipado con todos los electrodomésticos, siendo una verdadera opción “turn key” tanto para vivienda propia como para explotación inmediata.
Distribución & Espacios
• 1 dormitorio amplio
• Baño moderno, renovado con elegancia
• Espacio abierto tipo open plan con cocina minimalista, salón luminoso y comedor cómodo
La arquitectura minimalista aporta una sensación de continuidad y limpieza, ideal para un estilo de vida moderno.
Luminosidad & Vista
Situado en el primer piso, recibe abundante luz natural. Ofrece vistas tranquilas al jardín verde del edificio, creando un ambiente relajante durante todo el día.
Outdoor Living
El cómodo balcón funciona como su oasis personal en la ciudad — ideal para el café de la mañana, la relajación por la tarde o cenas informales con amigos.
Ubicación: Donde lo Tienes Todo
Su posición estratégica lo convierte en una opción ideal para vivienda o inversión de alta rentabilidad:
• Beach Life: A solo 15 minutos caminando de la playa de Edem.
• The Ellinikon Experience: A pocos minutos en coche de The Ellinikon, el mayor parque costero de Europa.
• Comodidad Diaria:
o A pocos pasos de la Plaza Filikis Etaireias
o A 50 m de una parada de autobús
o A 8 km del Puerto del Pireo
o A 45 minutos del Aeropuerto de Atenas
Resumen
Un apartamento “listo para entrar a vivir” con una estética minimalista excepcional, perfecto para disfrutar o como inversión con un rendimiento neto mínimo del 6 %.
Precio: 225.000 €sa representa el 51% del complejo. Dispone también de uso exclusivo del jardín y 7 plazas de aparcamiento. Precio: 1.350.000 €
French description
Palaio Faliro : Design Minimaliste & Emplacement Premium près de la Mer
Découvrez un appartement exceptionnel de 52 m² 1er étage à Palaio Faliro, où le design moderne rencontre la tranquillité d’un quartier calme, à deux pas de la Riviera Athénienne.
Le Bien
Il s’agit d’un appartement entièrement et radicalement rénové, avec une attention particulière aux détails et des matériaux de haute qualité. La rénovation ne s’est pas limitée à la surface : toutes les installations électriques et hydrauliques ont été entièrement remplacées, offrant une sécurité et un confort absolus pour les années à venir.
Il est vendu entièrement meublé et équipé de tous les appareils électroménagers, constituant une véritable solution “turn key” pour y vivre ou pour une exploitation immédiate.
Agencement & Espaces
• 1 chambre spacieuse
• Salle de bain moderne, rénovée avec élégance
• Espace ouvert avec cuisine minimaliste, salon lumineux et salle à manger confortable
L’architecture épurée offre une sensation de continuité et de clarté, idéale pour un style de vie moderne.
Luminosité & Vue
Situé au 1er étage, il bénéficie d’une abondante lumière naturelle. Il offre une vue paisible sur le jardin verdoyant de l’immeuble, créant une atmosphère relaxante tout au long de la journée.
Outdoor Living
Le balcon confortable sert de véritable « oasis » en ville — idéal pour le café du matin, la détente de l’après‑midi ou des dîners décontractés entre amis.
Emplacement : Là où vous avez tout
Sa position stratégique en fait un choix idéal pour résidence ou investissement à haut rendement :
• Beach Life : À seulement 15 minutes à pied de la plage d’Edem.
• The Ellinikon Experience : À quelques minutes en voiture de The Ellinikon, le plus grand parc côtier d’Europe.
• Commodité Quotidienne :
o À quelques pas de la place Filikis Etaireias
o À 50 m d’un arrêt de bus
o À 8 km du Port du Pirée
o À 45 minutes de l’Aéroport d’Athènes
En Résumé
Un appartement « prêt à emménager » à l’esthétique minimaliste exceptionnelle, idéal pour y vivre ou comme investissement avec un rendement net minimal de 6 %.
Prix : 225.000 €
Ελληνικά Περιγραφή
Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 52 τ.μ. 1ου ορόφου στο Παλαιό Φάληρο, όπου ο σύγχρονος σχεδιασμός συναντά την ηρεμία μιας ήσυχης γειτονιάς σε απόσταση αναπνοής από την Αθηναϊκή Ριβιέρα.
Το Ακίνητο
Πρόκειται για ένα διαμέρισμα πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο, με προσοχή στη λεπτομέρεια και υψηλής ποιότητας υλικά. Η ανακαίνιση δεν περιορίστηκε στην επιφάνεια. Οι ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις έχουν αντικατασταθεί ολοκληρωτικά, προσφέροντας απόλυτη ασφάλεια και άνεση για τα επόμενα χρόνια.
Πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, αποτελώντας μια πραγματικά “turn‑key” επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή άμεση εκμετάλλευση.
Διάταξη & Χώροι
- 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο
- Μοντέρνο, κομψά ανακαινισμένο μπάνιο
- Ενιαίος open‑plan χώρος με minimal κουζίνα, φωτεινό σαλόνι και άνετη τραπεζαρία
Η λιτή αρχιτεκτονική προσδίδει αίσθηση συνέχειας και καθαρότητας, ιδανική για σύγχρονο lifestyle.
Φωτεινότητα & Θέα
Βρίσκεται στον 1ο όροφο και χαρακτηρίζεται από άφθονο φυσικό φως. Προσφέρει γαλήνια θέα προς τον κατάφυτο κήπο της πολυκατοικίας, δημιουργώντας μια ατμόσφαιρα χαλάρωσης όλη την ημέρα.
Outdoor Living
Το άνετο μπαλκόνι λειτουργεί ως η προσωπική σας «όαση» στην πόλη — ιδανικό για τον πρωινό καφέ, απογευματινή χαλάρωση ή χαλαρά δείπνα με φίλους.
Τοποθεσία: Εκεί που τα Έχεις Όλα
Η στρατηγική θέση του ακινήτου το καθιστά ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση υψηλής απόδοσης:
- Beach Life: Σε απόσταση μόλις 15 λεπτών με τα πόδια από την παραλία της Εδέμ.
- The Ellinikon Experience: Λίγα λεπτά οδικώς από το The Ellinikon, το μεγαλύτερο παράκτιο πάρκο της Ευρώπης.
- Καθημερινή Πρακτικότητα:
- Με λίγα βήματα από την Πλατεία Φιλικής Εταιρείας
- 50 μ. από στάση λεωφορείου
- 8 χλμ από το Λιμάνι του Πειραιά
- 45 λεπτά από το Αεροδρόμιο Αθηνών
Συνοπτικά
Είναι ένα «ready‑to‑move‑in» διαμέρισμα εξαιρετικής minimal αισθητικής το οποίο μπορείτε να ζήσετε ευχάριστες στιγμές ή μπορεί να αποτελέσει μια επένδυση με minimum απόδοση 6 % (καθαρή απόδοση).
Τιμή: 225.000 €
Türkçe
Palaio Faliro: Minimal Tasarım & Deniz Kenarında Premium Konum
Palaio Faliro’da, modern tasarımın sessiz bir mahallenin huzuru ile buluştuğu, Atina Rivierası’na yalnızca bir adım uzaklıkta bulunan 52 m²1. kat ’lik olağanüstü bir daireyi keşfedin.
Mülk
Bu daire tamamen ve köklü bir şekilde yenilenmiştir; detaylara özen gösterilmiş ve yüksek kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Yenileme sadece yüzeysel değildir — tüm elektrik ve sıhhi tesisatlar tamamen yenilenmiş olup önümüzdeki yıllar için tam güvenlik ve konfor sunmaktadır.
Daire tüm mobilyaları ve elektrikli cihazlarıyla birlikte satılmaktadır; bu da onu oturuma hazır (“turn key”) bir seçenek veya anında yatırım fırsatı hâline getirir.
Düzen & Alanlar
• 1 geniş yatak odası
• Modern ve zarif şekilde yenilenmiş banyo
• Minimal mutfak, aydınlık oturma odası ve rahat yemek alanından oluşan açık plan yaşam alanı
Sade mimari, modern yaşam tarzı için ideal olan bir süreklilik ve temizlik hissi sağlar.
Aydınlık & Manzara
- katta yer alan daire bol doğal ışık almaktadır. Binanın yeşil bahçesine bakan huzurlu bir manzara sunarak gün boyu rahatlatıcı bir atmosfer yaratır.
Outdoor Living
Geniş balkon, şehirdeki kişisel “vahanız”dır — sabah kahvesi, öğleden sonra dinlenmesi veya arkadaşlarla keyifli akşam yemekleri için idealdir.
Konum: Her Şeyin Bir Arada Olduğu Yer
Stratejik konumu, burayı hem oturmak hem de yüksek getirili bir yatırım için ideal kılar:
• Beach Life: Edem Plajı’na yürüyerek sadece 15 dakika.
• The Ellinikon Experience: Avrupa’nın en büyük kıyı parkı olan The Ellinikon’a arabayla birkaç dakika mesafede.
• Günlük Kolaylık:
o Filikis Etaireias Meydanı’na birkaç adım
o Otobüs durağına 50 m
o Pire Limanı’na 8 km
o Atina Havalimanı’na 45 dakika
Özet
Mükemmel minimal estetik sunan, “taşınmaya hazır” bir daire; keyifli bir yaşam için ideal veya en az %6 net getiri sağlayabilecek bir yatırım fırsatı.
Fiyat: 225.000 €
Dimitris Pollatos
Real estate Agent
+306974631407