Description – Languages : English, Italian, Ελληνικά
🇬🇧 English
NAXOS: Luxury Traditional Complex with Immediate Returns
An outstanding opportunity to acquire a 2,000 sq.m. seaside hotel complex, built on a substantial 4,900 sq.m. plot, located a mere 50 meters from one of the island’s most beautiful sandy beaches. Enjoy unobstructed, captivating sea views every day.
The complex was designed with deep respect for traditional Cycladic architecture, offering an authentic and upscale accommodation experience.
Structure and Potential:
The property consists of three independent buildings, offering substantial flexibility for development:
- Building A (Fully Operational):
- Status: Fully completed and in full operation since 2016.
- Capacity: 27 rooms / 54 beds.
- Facilities: Well-equipped Reception, Professional Kitchen, Breakfast Room, storage, and communal areas.
- Features: Fully equipped, autonomous heating, air conditioning (A/C), double glazing, and private parking.
- Building B & Building C (Ready for Expansion):
- Total Additional Space: Over 1,000 sq.m. available for immediate development (basements, ground, and first floors).
- Potential Room Types: Classic Double, Superior Double, Junior Suite, Superior Suite.
- Investment Flexibility: These shell spaces are primed for conversion into additional luxury suites or essential communal amenities.
Development Prospects
The generous plot and existing structures allow for the creation of multiple revenue streams: adding a swimming pool, a sea-view restaurant/bar, or a Spa/Wellness Center.
This complex is the ideal choice for establishing a luxury Boutique Resort or strategically expanding an existing hotel chain.
- Connectivity: Only 4 km from Naxos Airport and 7 km from the Main Port.
Don’t miss this chance to invest in a tangible piece of the Cycladic dream with guaranteed income!
The price will be disclosed upon receipt of a Letter of Intent (LOI) / formal offer.
🇮🇹 Italiano: Opportunità d’Investimento Primaria
NAXOS: Complesso Tradizionale di Lusso con Rendimento Immediato
Un’opportunità eccezionale per acquisire un complesso alberghiero marittimo di 2.000 mq, costruito su un ampio lotto di 4.900 mq, situato a soli 50 metri da una delle spiagge sabbiose più belle dell’isola. Godetevi ogni giorno una vista mare ininterrotta e affascinante.
Il complesso è stato progettato con profondo rispetto per l’architettura tradizionale cicladica, offrendo un’esperienza di soggiorno autentica ed elegante.
Struttura e Potenziale:
La proprietà è composta da tre edifici indipendenti, garantendo grande flessibilità di sviluppo:
- Edificio A (Pienamente Operativo):
- Stato: Completato e in pieno funzionamento dal 2016.
- Capacità: 27 camere / 54 posti letto.
- Strutture: Reception ben attrezzata, Cucina Professionale, Sala Colazioni, magazzini e aree comuni.
- Dotazioni: Completamente attrezzato, riscaldamento autonomo, aria condizionata (A/C), doppi vetri e parcheggio privato.
- Edificio B & Edificio C (Pronto per l’Espansione):
- Spazio Aggiuntivo Totale: Oltre 1.000 mq disponibili per lo sviluppo immediato (seminterrati, piani terra e primi piani).
- Tipi di Camera Potenziale: Classic Double, Superior Double, Junior Suite, Superior Suite.
- Flessibilità d’Investimento: Questi spazi grezzi sono pronti per essere convertiti in suite di lusso aggiuntive o servizi comuni essenziali.
Prospettive di Sviluppo
L’ampio terreno e le strutture esistenti consentono lo sviluppo di molteplici attività lucrative: creazione di una piscina, un ristorante/bar con vista mare, o un Centro Benessere (Spa).
Questo complesso è la scelta ideale per fondare un Boutique Resort di lusso o espandere strategicamente una catena alberghiera esistente.
- Connettività: Solo 4 km dall’Aeroporto di Naxos e 7 km dal Porto Principale.
Non perdere l’opportunità di investire in un bene fondamentale nel sogno cicladico con reddito garantito!
Il prezzo sarà comunicato previa ricezione di una Lettera d’Intenti (LOI) / offerta formale.
ΝΑΞΟΣ: Πολυτελές Παραδοσιακό Συγκρότημα με Άμεση Απόδοση
Πωλείται ένα εξαιρετικό παραθαλάσσιο ξενοδοχειακό συγκρότημα 2.000 τ.μ., χτισμένο σε οικόπεδο 4.900 τ.μ., μόλις 50 μέτρα από μία από τις ομορφότερες αμμώδεις παραλίες του νησιού. Απολαύστε καθημερινά την ακάλυπτη, μαγευτική θέα στη θάλασσα.
Το συγκρότημα σχεδιάστηκε με πλήρη σεβασμό στην παραδοσιακή Κυκλαδίτικη αρχιτεκτονική, προσφέροντας μια αυθεντική και πολυτελή εμπειρία διαμονής.
Δομή και Δυναμικό:
Το ακίνητο αποτελείται από τρία ανεξάρτητα κτίρια, προσφέροντας μεγάλη ευελιξία στην ανάπτυξη:
- Κτίριο Α (Πλήρως Λειτουργικό):
- Λειτουργία: Πλήρως αποπερατωμένο και σε πλήρη λειτουργία από το 2016.
- Δυναμικότητα: 27 δωμάτια / 54 κλίνες.
- Υποδομές: Άρτια εξοπλισμένη Υποδοχή, Επαγγελματική Κουζίνα, Αίθουσα Πρωινού, αποθήκες και κοινόχρηστοι χώροι.
- Εξοπλισμός: Πλήρης εξοπλισμός, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμός (A/C), διπλά τζάμια, ιδιωτικός χώρος στάθμευσης.
- Κτίριο Β & Κτίριο Γ (Προς Ανάπτυξη/Επέκταση):
- Συνολικό Εμβαδόν: Πάνω από 1.000 τ.μ. που προστίθενται στο ενεργό δυναμικό (υπόγεια, ισόγεια και Α’ όροφοι).
- Δυνατότητα Δωματίων: Classic Double, Superior Double, Junior Suite, Superior Suite.
- Επενδυτική Ευελιξία: Οι μη διαμορφωμένοι αυτοί χώροι είναι έτοιμοι να μετατραπούν σε πρόσθετες πολυτελείς σουίτες ή κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
Προοπτικές Ανάπτυξης
Το μεγάλο οικόπεδο και οι υπάρχουσες δομές επιτρέπουν την ανάπτυξη πολλαπλών δραστηριοτήτων: δημιουργία πισίνας, εστιατορίου/μπαρ με θέα, Spa/Wellness Center.
Αυτό το συγκρότημα είναι η ιδανική επιλογή για τη δημιουργία ενός πολυτελούς Boutique Resort ή την επέκταση μιας υπάρχουσας ξενοδοχειακής αλυσίδας.
- Τοποθεσία: Μόλις 4 χλμ. από το Αεροδρόμιο Νάξου και 7 χλμ. από τον Κεντρικό Λιμένα.
Μη χάσετε την ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα κομμάτι του κυκλαδίτικου ονείρου με άμεση απόδοση!
Η τιμή θα κοινοποιηθεί μετά από επιστολή εκδήλωσης ενδιαφέροντος – προσφορά.
Dimitris Pollatos
Real estate Agent
+306974631407